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建设工程纠纷管辖权规定是什么

时间:2025.12.10 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1012人
律师解析:
1.建设工程施工合同纠纷不动产纠纷管辖,由工程所在地法院专属管辖。
2.非施工合同类的建设工程纠纷,如勘察设计合同纠纷,按合同纠纷一般规定,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
3.建设工程施工合同纠纷的管辖协议,若违反专属管辖则无效。
4.级别管辖按案件诉讼标的额等因素,由对应级别的工程所在地法院管辖。

案情回顾:

小朱与小李签订建设工程施工合同,约定由小李负责建设工程施工。后双方因工程质量问题产生纠纷,小朱欲起诉小李。合同中约定纠纷由被告住所地法院管辖。但小朱认为应按建设工程施工合同纠纷专属管辖规定,由工程所在地法院管辖。小李则坚持按合同约定由其住所地法院管辖。

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地即建设工程所在地人民法院专属管辖。所以本案作为建设工程施工合同纠纷,应适用专属管辖规定。
2、当事人之间关于建设工程施工合同纠纷的管辖协议,因违反专属管辖规定而无效。因此,小朱与小李合同中约定的管辖协议不具有法律效力,本案应由工程所在地法院管辖。级别管辖则需根据案件诉讼标的额等因素,由相应级别的工程所在地人民法院管辖。
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北京师通律师事务所律师

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