租房没签合同定金是否能退

1.租房没签合同，定金退还是否需看情况。
定金是一种担保，按《民法典》规定，付定金方如约履行，定金可抵价款或收回。
2.若收定金方问题致合同未订立，要双倍返还定金，像房东收定金后租给他人。
3.若付定金方问题致合同未订立，无权要求返还，如租客改变主意不租。
4.因不可归责双方的事由致合同无法订立，定金应返还，比如政策变动。
能否退定金，关键看责任归属。

案情回顾:

小朱欲租小胡的房子，向其支付了定金，但未签订合同。之后小朱因工作变动不想租了，要求小胡退还定金，小胡则认为小朱违约，拒绝退还定金，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，定金是一种担保方式。在本案中，若因小朱（给付定金方）改变主意不租，属于因给付定金方原因未能订立合同，小胡（收受定金方）有权不退还定金。
2、若存在不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应当返还。但本案中是小朱工作变动这一自身原因不想租，并非不可归责于双方的事由，所以正常情况下小朱无权请求返还定金。