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合同解除的情形有哪些情况

时间:2025.11.12 标签: 合同事务 合同终止 阅读:990人
律师解析:
合同解除方式有两种:
1.约定解除:
双方协商一致就能解除合同,也能事先约定一方解除合同的情况,情况发生时,有解除权的一方可解除。
2.法定解除:
存在以下情形时可解除,一是因不可抗力无法实现合同目的;
二是履行期届满前明确不履行主要债务
三是一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行;
四是一方违约致合同目的无法实现;
五是法律规定的其他情况。
不定期合同可随时解除,但要提前合理时间通知对方。

案情回顾:

小许与小李签订一份货物买卖合同,约定小许向小李购买一批货物,小李应在规定时间内交付。然而,小李在履行期限届满前明确表示无法交付货物。小许认为小李构成违约,要求解除合同;但小李觉得只是暂时困难,不同意解除。双方因此产生争议。

案情分析:

1、本案存在约定解除和法定解除两种情形可供分析。但双方未协商一致解除合同,也无约定一方解除合同的事由发生,故不适用约定解除。
2、小李在履行期限届满前明确表示不履行主要债务,符合法定解除中“在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务”这一情形,小许有权行使法定解除权解除合同。
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韩璐律师

辽宁湘辉律师事务所

韩璐律师毕业于武汉科技大学,工学学士学位。在校期间四年一直参与校内辩论赛,曾获得学院、校最佳辩手。毕业后,本着科技兴国的理念,于2008年进入国企工作,主要从事工艺技术工作。2017年通过国家司法考试,遂决定辞去国企工作从事专职律师。 擅长办理民商事诉讼案件,在婚姻继承、劳动争议、房屋买卖、合同纠纷、交通事故赔偿等多个领域能够为客户提供专业服务。同时在知识产权、税法专业也有一定涉猎。 作为一名法律工作者,秉承“受人之托,忠人之事”职业操守,运用专业知识、缜密的逻辑思维能力,努力维护每一位当事人的合法权益。

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