贷款房婚后可以加名吗

1.贷款房婚后通常能加名，但有限制。
未还清贷款时，房子产权抵押给银行，加名即变更产权人，需银行同意，否则会影响银行抵押权。
2.银行同意的话，夫妻带身份证、结婚证、房产证等，先到贷款银行办抵押变更，再到不动产登记机构办加名。
3.银行不同意，还清贷款后，夫妻带婚姻和产权证明材料，到不动产登记机构把另一方登记为共有人。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人婚后购买了一套贷款房。小丽想在房产证上加自己的名字，小朱也表示同意。然而他们不清楚贷款未还清时能否加名。咨询银行后得知，银行以加名会影响抵押权实现为由，起初不同意。但后来银行改变态度表示同意加名，可两人又不知具体手续该如何办理。

案情分析:

1、贷款房在未还清贷款前，房屋产权抵押给了银行，加名相当于变更产权人，需银行同意，因为这会影响银行抵押权的实现，所以银行最初不同意加名有合理依据。
2、若银行同意，夫妻双方可携带身份证、结婚证、房产证等材料到不动产登记机构办理加名手续，通常需先到贷款银行办理抵押变更手续，再到房管局办理产权变更。
3、若银行不同意加名，在还清贷款后，夫妻可前往不动产登记机构办理加名，需提供证明婚姻关系及房屋产权的相关材料，将另一方登记为共有人。