首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 房屋赠与合同纠纷诉讼时效规定是什么

房屋赠与合同纠纷诉讼时效规定是什么

时间:2025.08.13 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1272人
律师解析:
1.房屋赠与合同合同纠纷诉讼时效为三年,从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
若法律有其他规定,按规定执行。
不过,权利受损超二十年,法院不再保护,特殊情况法院可依申请延长。
2.诉讼时效最后六个月,因不可抗力等无法行使请求权,时效中止,中止原因消除后满六个月,时效届满。
3.权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉仲裁等,会使时效中断,从中断时起重新计算。

案情回顾:

小朱将自己的一套房屋赠与小胡,并签订了赠与合同。然而,小胡一直未按约定办理房屋过户手续。一段时间后,小朱发现小胡有将房屋私自转卖的意图,小朱认为自己的权利受到损害,要求小胡履行合同完成过户。但小胡称小朱的请求已过诉讼时效,双方因此产生纠纷并诉至法院。

案情分析:

1、依据法律规定,房屋赠与合同纠纷诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱若能证明其在知道权利受损三年内提起诉讼,其请求在时效范围内。
2、若在诉讼时效期间的最后六个月内,存在不可抗力等障碍使小朱不能行使请求权,诉讼时效会中止,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。若有权利人向义务人提出履行请求等情形导致诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询