物业起诉合同纠纷请个律师怎么收费

物业合同纠纷律师收费不固定，受案件复杂度、标的额、律所与律师资历等因素影响。
收费方式如下：
1.按件收费：
简单纠纷，律师收固定费用，几千到上万。
2.按标的额比例收费：
依涉案金额按比例收取，标的额小比例高，大则比例低，一般5%-10%，具体协商。
3.风险代理收费：
前期基础费用少，胜诉后按胜诉金额10%-30%收费。
实际收费要和律师结合案情商定。

案情回顾:

小朱所在小区的物业公司与业主因物业费缴纳问题产生纠纷，物业公司决定聘请律师维权。他们联系了不同律所，有律所提出按件收费，固定收取八千元；有的律所则按标的额比例收费，涉案金额五十万，提出按6%收取；还有律所表示可以风险代理，前期收取两千元基础费用，胜诉后按胜诉金额的20%收费。物业公司不知该如何选择收费方式，引发争议。

案情分析:

1、律师收费受案件复杂程度、标的额、律所和律师资历等因素影响，本案中不同律所收费方式和标准不同正是这些因素作用的结果。
2、按件收费适用于简单物业合同纠纷，能让委托方明确支出费用。按标的额比例收费，标的额大小影响收费比例，本案中按标的额比例收费律所根据涉案金额提出6%收费符合一般行情。
3、风险代理前期费用少，若败诉律师收益低，胜诉则收益高，本案中律所提出前期两千元基础费用，胜诉后20%收费符合风险代理收费常见比例范围。最终收费需物业公司与律师结合案件情况商定。