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遇到单方违约提出终止合同咋办

时间:2025.10.27 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1466人
律师解析:
1.查看合同规定,合同里一般对违约和解除合同有说明,以此明确违约方要承担的责任,像付违约金赔偿损失等。
2.和违约方交流,要求其继续履行合同,告知违约行为和可能的法律后果。
若交流没用,考虑走法律途径。
3.收集证据,留存和合同履行、对方违约有关的证据,如合同、沟通记录、履行凭证等,为后续做准备。
4.可起诉申请仲裁,让法院或仲裁机构判定违约方担责,比如继续履行合同、赔偿损失。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份商业合作合同。在合同履行期间,小许单方提出终止合同。小朱认为小许的行为构成违约,要求其继续履行合同,小许却以各种理由拒绝。双方就违约责任的承担和合同是否继续履行产生了争议。

案情分析:

1、按照法律规定,遇到对方单方违约提出终止合同的情况,应先查看合同约定。小朱和小许签订的合同中通常会对违约责任和合同解除有明确规定,小朱可依据约定确定小许应承担的责任,比如支付违约金、赔偿损失等。
2、小朱已与违约方小许进行沟通,要求其继续履行合同,并说明了违约行为及可能承担的法律后果,但沟通无果,此时小朱可考虑通过法律途径解决。
3、小朱需要收集证据,保留与合同履行、小许违约相关的所有证据,如合同文本、沟通记录、履行凭证等,为可能的诉讼或仲裁做准备。
4、最后,小朱可选择提起诉讼或申请仲裁,请求法院或仲裁机构判定小许承担违约责任,如继续履行合同、赔偿损失等。
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李光伟律师

贵州尹泽律师事务所

李光伟律师,1999年大学毕业后,在国有企业工作,先后担任支局长、市场部、储汇部主任、办公室秘书。2005年底考入遵义市中级人民法院,2007年以全市第一名的成绩通过司法考试,2012年从法院辞职,2014年起从事专职律师。至今从事法律工作19年。 2019年创办贵州宪张律师事务所,担任主任;2021年回遵合伙创办贵州尹泽律师事务所,现为该所合伙人、主任。第六届省律协民事专委委员、第七届省律协惩戒委员会、建设工程与房地产专业委员会委员,2015年起担任遵义仲裁委仲裁员,2021年起担任贵阳仲裁委仲裁员,遵义市法学会民法学研究会理事,全过程工程法律风险管理师、企业法律风险管理师。 2022年3月,获贵州省十佳民事代理词三等奖;2022年4月,被评为遵义仲裁委员会优秀仲裁员;2023年,所带领的尹泽律所民商事团队在市十佳优秀代理词评选中获得一等奖、三等奖、优秀奖,其中李光伟律师获得一等奖和优秀奖各一篇。 2023年2月,参加《裁判者视野下建设工程纠纷解决思路与方法高级研修班》,完成20学时的课程,取得合格证书;2023年5月,参加《股东纠纷诉讼+谈判策略实训高级版》,完成30学时的课程,取得合格证书;2023年6月,参加《股东纠纷诉讼+谈判策略实训高级版》,完成20学时的课程,取得合格证书;2023年7月,参加《<建设项目工程总承包计价规范>理解与适用暨工程造价与EPC合同管理及争议解决法律实务高研班》,完成30学时的课程,取得合格证书。 从事法律工作19年来,坚持遵守法律,依规守纪;坚持以业务为本,不断学习;坚持以事实为基础,不弄虚作假;坚持以合法权益为底线,对不正当权益说不;坚持扎实分析证据、精准研判法律,让当事人放心。始终以建设工程、民间借贷、金融借款、担保合同、买卖合同等合同类纠纷和股权转让、损害公司利益、损害债权人利益、公司股权结构等公司类纠纷为主要研究方向,办理了相当数量的合同类纠纷和公司类纠纷,如林某某诉某房开合资合作开发纠纷案,诉讼请求标的近伍亿元,业经贵州省高院、最高法院审理;办理某铝业公司诉某资产公司第三人撤销之诉案,经贵州高院、最高法院审理;办理某冶金公司诉某房开企业案,成功实现在未诉讼情况下拦截拍卖款直接实现建设工程价款优先受偿;办理安某某合伙纠纷案,通过诉讼,最终成功调解,大幅度减轻了委托人应该承担的责任;办理某铁路段诉某爆破公司案,法律关系复杂,通过认真分析、代理诉讼,减轻了委托人责任;办理某商贸公司诉某园林公司买卖合同纠纷案,在一审被全部驳回诉讼请求的情况下代理二审,通过广泛收集被告关联公司信息、所有关联公司涉诉情况,精准分析,实现了委托人的权益;办理肖某诉陶某建设工程施工合同纠纷,在该案已经数次开庭且对涉案工程款进行评估的情况下,推翻评估报告,最终使当事人摆脱了220余万元的债务。先后担任遵义多家房开企业、建筑公司、装饰装修公司、商混公司、涉军工企业以及质监、办事处等常年法

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