拖欠建筑金属工程款10万怎么维权

1.先和对方协商，说明拖欠工程款事实和后果，要求限期付款。
2.协商不成发律师函催款，告知不支付的法律责任。
3.还未解决就去有管辖权的法院起诉，准备合同、施工记录等证据证明欠款。
4.若胜诉，可申请强制执行。
也能申请建设工程价款优先受偿权，按法定程序就工程折价或拍卖款优先受偿，全程合法维权。

案情回顾:

小朱为小胡进行工程建设，工程完工后经结算，小胡尚欠小朱10万工程款未支付。小朱多次与小胡协商，明确告知其拖欠工程款的事实及可能产生的后果，要求小胡限期支付，但小胡以各种理由拖延。小朱随后委托律师发函催款，小胡依旧未支付。无奈之下，小朱决定通过法律途径解决此事。

案情分析:

1、小朱在小胡拖欠工程款后，先与小胡协商，又发律师函催款，均未解决问题，其做法符合通过和平、正式途径解决纠纷的合理流程。
2、小朱若向法院起诉，需准备好合同、施工记录、结算凭证等证据，以此证明小胡拖欠工程款的事实。若法院支持小朱诉求，小朱可通过强制执行程序要求小胡支付款项，同时小朱还可依法申请建设工程价款优先受偿权，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。整个维权过程，小朱应严格遵循法定程序。