买的房没拿到证算夫妻婚姻共同财产吗

判断房屋是否为夫妻婚姻共同财产，不能只看有没有拿到房产证，要结合购房时间、出资情况等因素。
婚姻关系存续期间买的房，若双方没明确约定归一方所有，就算没拿到房产证，通常也属于夫妻共同财产。因为婚姻存续期间，夫妻所得财产一般属共同财产，买房作为重要财产购置行为，没特别约定就按此原则处理。
一方婚前买房，婚后没拿到房产证，一般认定为婚前个人财产。但要是婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应房屋增值部分就是夫妻共同财产。
购房资金来源复杂时，情况也不同。比如一方父母出资，有证据证明是对自己子女的赠与，房屋归属就看具体情况。若一方父母出全资且登记在自己子女名下，即便在婚姻期间购买且没拿到房产证，也倾向认定为出资方子女的个人财产。
如果遇到房屋财产归属的纠纷，建议先收集购房合同、出资证明、还贷记录等相关证据，和对方协商解决。协商不成，可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前购买了一套房子，婚后一直未取得房产证。小朱独自支付了首付，婚后小朱和小丽一起偿还房贷。后来两人因感情不和闹离婚，对于这套房子的归属产生争议。小朱认为这是自己的婚前个人财产，小丽则主张婚后共同还贷部分及房屋增值部分应属夫妻共同财产。此外，小胡和小静在婚姻关系存续时购买了一套房，未拿到房产证，小胡称房子是自己父母出全资且登记在自己名下，应是其个人财产，小静却觉得是夫妻共同财产。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况，由于房子是小朱婚前购买，一般认定为婚前个人财产。但婚后夫妻共同参与还贷，按照法律规定，共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。
2、对于小胡和小静的情况，小胡父母出全资且登记在小胡名下，即便在婚姻期间购买且未拿到房产证，倾向于认定为小胡的个人财产。