拆迁赔偿纠纷管辖法院怎么判

拆迁赔偿纠纷管辖法院的确定，要先看纠纷类型。
如果是行政诉讼，也就是对行政机关的拆迁赔偿决定不服。按照行政诉讼法，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。要是经过复议的案件，复议机关所在地人民法院也有管辖权。对限制人身自由的行政强制措施不服起诉的，被告所在地或者原告所在地法院都能管。因为拆迁赔偿纠纷涉及不动产，所以这类行政诉讼由不动产所在地人民法院专属管辖。
要是民事诉讼，像拆迁补偿安置协议纠纷这种平等主体间的合同纠纷。根据民事诉讼法，因合同纠纷起诉的，被告住所地或者合同履行地人民法院有管辖权。合同双方还能在书面合同里协议选择与争议有实际联系地点的法院，比如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
所以，遇到拆迁赔偿纠纷，得先确定是行政诉讼还是民事诉讼，再根据对应的法律规定来确定管辖法院。

案情回顾:

小朱的房子面临拆迁，与拆迁方签订了补偿安置协议。但小朱认为补偿过低，与拆迁方产生纠纷。小朱起初想以合同纠纷提起民事诉讼，认为应在被告住所地法院管辖；而拆迁方认为该纠纷是对行政机关拆迁赔偿决定不服，属于行政诉讼，应按行政诉讼管辖规则确定法院。双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、若此纠纷属于行政诉讼，即对行政机关作出的拆迁赔偿决定不服等情况，根据相关规定，由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可由复议机关所在地人民法院管辖。因涉及不动产，通常由不动产所在地人民法院专属管辖。
2、若此纠纷属于民事诉讼，即拆迁补偿安置协议纠纷等平等主体间的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同双方还可在书面合同中协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖规定。所以要先明确纠纷性质，再确定管辖法院。