退租后房东不交接事情要怎么处理

退租后房东不交接，有这些处理办法。
先看租赁合同，合同一般会写明租赁结束后的交接事项和双方权利义务。要是房东不交接属于违约，就能按合同约定追究他的违约责任，让他付违约金之类的。
接着和房东沟通。可以书面或口头提醒他按约定来交接，并且把不交接可能要承担的法律后果跟他说清楚，看能不能友好解决问题。沟通时一定注意保留聊天记录、通话录音这些证据。
要是沟通没用，就找第三方调解。可以向当地居委会、房地产中介协会等机构反映情况，让他们介入调解，促使双方达成一致。
如果调解也解决不了，就考虑走法律途径。准备好租赁合同、租金支付凭证、房屋原状照片、和房东的沟通记录等相关证据，然后向法院起诉。诉求可以是要求房东完成交接、返还押金等。法院会依据事实和法律作出判决，要是房东还不履行，就可以申请强制执行。

案情回顾:

小朱租赁小胡的房屋，租赁期结束后，小朱按约完成退房准备，要求小胡进行交接。然而，小胡却以各种理由拖延不交接。小朱认为小胡的行为构成违约，应承担相应责任并返还押金；小胡则坚称小朱对房屋有损坏，需进一步协商赔偿问题，双方因此产生争议。

案情分析:

1、小朱可先查看租赁合同，若合同明确约定租赁结束后的交接事宜，小胡不交接可能构成违约，小朱可依约追究其违约责任，要求支付违约金。
2、小朱应积极与小胡沟通，以书面或口头形式提醒其按约定交接，并告知不交接的法律后果，同时保留好聊天记录、通话录音等证据。
3、若沟通无果，小朱可向当地居委会等第三方机构反映情况，请求介入调解，促使双方达成一致。
4、若调解仍无法解决，小朱可准备租赁合同、租金支付凭证等相关证据，向法院提起诉讼，要求小胡完成交接、返还押金等。若法院判决后小胡仍不履行，小朱可申请强制执行。