未还完房贷可以把房子过户给配偶吗

房贷没还完，通常能把房子过户给配偶，但有一定的限制和条件。
从法律层面看，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，不过要是当事人另有约定，就按约定执行。房贷没还清时，房子处于抵押状态，银行是抵押权人。办理过户一般得银行同意，因为在正常贷款流程里，银行和借款人签的抵押合同对抵押物转让有限制条款。
实际操作中，不同银行规定不一样。多数银行出于风险控制考虑，不会轻易同意。若银行同意，有两种主要过户方式。一种是转按揭，借款人把房屋出售或转让给第三人，然后申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或者变更抵押物的贷款。另一种是提前还清房贷，办理解押手续，去掉银行的抵押权，之后按正常房产过户程序，带好离婚证、离婚协议书等材料，到不动产登记中心办理过户。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，他们共同购买的房屋尚有房贷未还清。小朱和小丽因感情原因决定离婚，并打算将房子过户给小丽。然而联系银行后，银行以风险控制为由不同意办理过户。小朱认为房子是夫妻共同财产，不应被银行限制过户，而小丽也希望能顺利完成过户，双方与银行就过户事宜产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，但当事人另有约定的从其约定。房贷未还清时房子处于抵押状态，银行是抵押权人，银行与借款人签订的抵押合同对抵押物转让有约束条款，所以银行有不同意过户的权利。
2、在实践操作中多数银行出于风险控制不会轻易同意。若要过户，有转按揭和提前还清房贷办理解押手续两种方式，但本案中银行未同意，这两种方式暂时无法推进。小朱和小丽需与银行进一步协商能否同意或者想办法提前还清房贷。