一套房卖给两人是否构成诈骗

一套房卖给两人是否构成诈骗，要具体情况具体分析。
要是卖家怀着非法占有的目的，在签和履行房屋买卖合同的时候，故意隐瞒房子已经卖给别人的事，又和另一个买家签合同，收了购房款就跑或者拒不退款，这种情况就符合诈骗罪的构成要件，属于合同诈骗。这是因为卖家主观有非法占有别人钱的想法，客观上还实施欺诈行为，让买家财产受损。
不过，要是卖家一房二卖，是因为遇到特殊情况急需资金周转，一开始没有非法占有的故意，而且在买家发现后，积极协商退款、承担违约责任等，通常就不构成诈骗，只是民事违约行为。这时，没拿到房屋所有权的买家能依据《民法典》等相关法律，让卖家承担违约责任，像返还购房款、支付违约金、赔偿损失等。
总之，判断一房二卖构不构成诈骗，关键看卖家有没有非法占有目的，有没有实施欺诈行为，不能直接下结论。买家遇到这种情况，先确定卖家的行为性质，再通过法律途径维护自己的权益。

案情回顾:

小许将自己的一套房屋先后卖给了小朱和小胡。小朱支付购房款后，发现小许又将该房屋卖给了小胡。小许在与小朱交易时，并未透露已将房屋卖给小胡的事实。小朱认为小许构成诈骗，要求其退还房款并承担法律责任；而小许称是因突发资金周转困难才这样做，并非有意诈骗，愿意协商退款和承担违约责任。

案情分析:

1、判断小许的行为是否构成诈骗，关键在于其是否有非法占有目的和实施欺诈行为。若小许以非法占有为目的，故意隐瞒房屋已售事实，收取购房款后逃匿或拒不退还，符合诈骗罪构成要件，构成合同诈骗。
2、若小许是因特殊情况急需资金周转，并非一开始就有非法占有故意，且在小朱发现后积极协商退款、承担违约责任，一般不构成诈骗，而是民事违约行为。此时小朱可依据相关法律要求小许承担违约责任，如返还购房款、支付违约金、赔偿损失等。