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已签合同察觉价低怎样撤销合同

时间:2026.10.25 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1444人
律师解析:
签了合同后发现价格低,想撤销合同得看是否符合法定可撤销情形。依据《中华人民共和国民法典》,有以下几种可撤销的情况。
要是签订合同的时候对价格有重大误解,像笔误、理解错误导致价格理解有误,可请求法院或仲裁机构撤销。不过,主张这种情况得有证据证明误解和订合同有因果关系,且误解很重大。
订立合同时,若合同价格明显偏离市场合理价,而且一方利用对方危困、缺乏判断能力等情形,受害方有权请求撤销。这需要证明合同价和市场价差距大,以及对方利用了自身不利状况。
要是合同订立过程中,对方有欺诈、胁迫行为,让当事人违背真实意思签了低价合同,可向法院或仲裁机构申请撤销。主张欺诈要证明对方故意隐瞒或虚假陈述;主张胁迫要证明对方实施胁迫行为,让自己因恐惧签了合同。
若符合上述情形,当事人行使撤销权是有时间限制的。知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,重大误解是九十日,受胁迫则自胁迫行为终止之日起一年内行使。当事人需向法院或仲裁机构提出撤销合同请求,并提供相应证据。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份买卖合同,小朱交付货物后发现合同价格远低于市场水平。小朱认为签订合同时对价格存在重大误解,因匆忙未仔细查看合同价格;小胡则称合同是双方自愿签订不存在问题。双方因此就合同撤销与否产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,若小朱能证明签订合同时对价格存在重大误解,且误解与订立合同有因果关系,误解重大,可请求法院或仲裁机构撤销合同。
2、若合同价格明显偏离市场合理价格,且小胡利用小朱处于危困状态、缺乏判断能力等情形,小朱作为受害方有权请求撤销,但需证明价格差距大以及小胡利用其不利状况。
3、若小朱能证明小胡在合同订立过程中有欺诈、胁迫行为,使自己在违背真实意思情况下签订低价合同,也可申请撤销。若符合情形,小朱应在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内(重大误解情形)或一年内行使撤销权,向法院或仲裁机构提出请求并提供相应证据。
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