长期商品房合同没标注有效期是否有效

长期商品房合同没标注有效期，通常是有效的。依据《中华人民共和国民法典》，合同生效的条件有：行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定以及公序良俗。可见，合同有效期并非合同生效的必要条件，所以没标注有效期不影响合同效力。
在合同实际履行时，如果合同没约定有效期，双方可签订补充协议，对合同履行期限作出明确约定。要是无法达成补充协议，就得按照合同相关条款或交易习惯来确定。若通过这些方法仍不能确定，债务人能随时履行义务，债权人也能随时请求对方履行，但需要给对方必要的准备时间。
由此可知，合同没标注有效期，不一定会导致合同无效。合同双方可通过后续协商等办法，明确履行期限等问题，保障合同顺利履行，维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份长期商品房合同，合同中未标注有效期。小许认为合同未写有效期应属无效，要求终止交易；但小朱觉得合同是有效的，双方应继续履行合同，由此产生争议，诉至法院。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件。合同有效期并非合同生效的必备要件，所以该合同虽未标注有效期，但依然有效。
2、对于此未约定有效期的合同，双方可签订补充协议明确履行期限。若无法达成补充协议，则按合同相关条款或交易习惯确定。若仍不能确定，债务人可随时履行，债权人也可随时请求履行，但要给对方必要的准备时间，双方应通过后续协商等方式确保合同顺利履行。