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征地遇到土地未确权情况怎么处理

时间:2026.10.19 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1146人
律师解析:
征地时碰到土地未确权的情况,可按这些步骤处理。
先明确土地性质,是国有土地还是集体土地,不同性质的处理方式不一样。
要是集体土地,村集体组织相关人员可根据土地台账、承包合同等资料,初步调查和确认土地的权属、面积等情况。相关权益人要收集能证明自己对土地有权益的证据,像土地使用的历史资料、证人证言等。
接着向当地土地管理部门提出土地确权申请。土地管理部门会根据申请和相关证据,开展实地调查、审核等工作。若土地权属有争议,先由当事人协商解决;协商不成,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级或县级以上人民政府处理。当事人若对政府处理决定不服,可在接到通知之日起一定期限内向法院起诉。
在土地未确权完成前,征地单位不能强行征地。要是征地单位未完成确权就强行征地,权益人可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自己的权益。

案情回顾:

小朱所在村面临征地。村里部分土地未确权,小朱认为自己对其中一块土地有权益。村集体组织人员依据土地台账等进行初步调查,小朱也收集了土地使用的历史资料等证据。小朱向土地管理部门提出确权申请,此时征地单位却要强行征地,小朱与征地单位就能否强行征地产生争议。

案情分析:

1、土地未确权时征地需按程序来。首先要明确土地性质,集体土地可由村集体初步调查,权益人收集证据后向土地管理部门申请确权。
2、存在权属争议时,当事人可先协商,协商不成由政府处理。单位间争议由县级以上政府处理,个人间、个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理,对处理决定不服可向法院起诉。
3、征地单位在土地未确权完成前强行征地是违法的,权益人如小朱可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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