租一年房到期后是否还需签合同

租一年房到期后签不签合同得分情况来看。要是双方都想继续维持租赁关系，那就可以重新签订合同。重新签约时要明确新的租赁权利和义务，像租赁期限、租金金额还有支付方式这些条款都得写清楚。重新签订书面合同能把双方的权利义务确定下来，以后就不容易产生纠纷。
要是不重新签书面合同，承租人还接着用租的房子，出租人也没提反对意见，那原租赁合同继续有效，不过租赁期限就变成不定期租赁了。在不定期租赁里，双方都能随时解除合同，但如果是出租人要解除合同，得在合理期限之前通知承租人。
从防控法律风险、保障自身权益的角度来说，租赁期限到了之后，要是还想继续保持租赁关系，最好是重新签订书面合同，把各项租赁条款都明确好，这样双方的合法权益才有保障。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，租期一年。租赁期满后，小胡继续居住且支付租金，小朱也正常收取。一段时间后，小朱因自身原因想收回房屋，要求小胡立刻搬走，小胡则认为应按原合同约定的一年租期继续履行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期租赁。本案中，小胡在租期届满后继续居住并付租金，小朱正常收取，原租赁合同继续有效但变为不定期租赁。
2、在不定期租赁中，双方都有权随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。所以小朱有权解除合同，但应在合理期限前通知小胡。从法律风险防控角度，双方最好在租期届满后重新签订书面合同明确权利义务。