父亲出资房产写儿子名，房子归属是谁

通常，不动产所有权以登记为准。要是房产登记在儿子名下，从物权方面看，房子归儿子。不过，得考虑父亲出资性质。
要是父亲出资是赠与儿子，且没明确是附条件赠与，赠与完成后，儿子就有房屋完整产权。要是赠与合同约定了条件，像儿子要对父亲尽赡养义务等，儿子没履行约定条件，父亲能撤销赠与，收回房屋。
要是父亲出资不是赠与，而是借名买房，父亲和儿子之间有借名买房协议，并且父亲能证明自己实际出资、房屋由自己占有使用等，父亲就能依据协议要求确认房屋归自己。但借名买房若违反政策、法规等强制性规定，协议可能无效。
要是父亲出资是借款给儿子买房，双方存在借贷关系，儿子要偿还借款，但这并不影响房屋归儿子所有。
总之，房子归属要结合父亲出资性质、双方约定以及证据等进行综合判断。遇到这类问题，建议先和对方沟通协商，明确出资性质和双方权利义务。协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼来解决。

案情回顾:

小何出资为儿子小许购买了一套房产，房产登记在小许名下。小何认为自己才是房屋的实际所有人，小许则坚称房子登记在自己名下，应归自己所有。双方就房屋的归属产生争议，小何表示自己的出资可能是借名买房，也可能是附条件赠与，小许则认为是无条件赠与，双方协商无果，诉至法院。

案情分析:

1、若小何出资是赠与小许且无附条件约定，赠与完成后小许拥有房屋完整产权。若赠与有条件，如小许需尽赡养义务，而小许未履行，小何可撤销赠与收回房屋。
2、若小何出资是借名买房，有借名协议且能证明实际出资、自己占有使用等，小何可要求确认房屋归自己所有，但借名买房违反政策法规强制性规定，协议可能无效。
3、若小何出资是借款给小许买房，双方存在借贷关系，小许需偿还借款，不影响房屋归小许所有。房子归属需结合出资性质、约定及证据等综合判断。