首页 > 精选解答 > 合同纠纷精选解答 > 和开发商协商后拿不到钱该怎么解决

和开发商协商后拿不到钱该怎么解决

时间:2026.10.13 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1099人
律师解析:
和开发商协商后拿不到钱,有几种解决途径。
先看和开发商签的合同。合同能明确双方权利义务、违约责任,是解决纠纷的重要依据。要是开发商没按合同约定付款,就构成违约,可按合同条款追究其责任。
协商不成,能向相关行政主管部门投诉。房地产开发受政府部门监管,像住房和城乡建设局等。向这些部门反映情况,他们会调查处理,督促开发商履行支付义务。
也可以申请仲裁。如果合同里有仲裁条款,可按条款向约定的仲裁机构申请。仲裁一裁终局,程序简便,能较快解决纠纷。
若上述方法都不管用,可向法院起诉。要准备好合同、沟通记录、款项往来凭证等证据,证明开发商该付款却没付。法院会根据事实和法律判决,胜诉后可通过强制执行让开发商付款。

案情回顾:

小朱与某开发商签订合同,约定开发商需支付小朱一笔款项。然而,到了付款时间,开发商却未履行支付义务。小朱与开发商协商,要求其支付款项,但开发商以各种理由推脱。小朱不知如何才能拿到应得款项,陷入困境。

案情分析:

1、小朱应先查看与开发商签订的合同,若开发商未按合同约定支付款项,构成违约,小朱可依据合同条款追究其违约责任。
2、若协商不成,小朱可向相关行政主管部门投诉,相关部门会根据具体情况进行调查处理,督促开发商履行支付义务。
3、若合同中有仲裁条款,小朱可根据该条款向约定的仲裁机构申请仲裁,仲裁程序相对简便,能较快解决纠纷。
4、若上述方法都行不通,小朱可向人民法院提起诉讼,准备好合同、沟通记录、款项往来凭证等证据,证明开发商应支付款项及未支付的事实,若胜诉,可通过强制执行程序要求开发商支付款项。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京合同事务杨勇律师 已认证
5.0分 服务3312人 执业10年
专长:

合同事务、刑事辩护、公司经营

优势:

有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

北京市京鹏律师事务所主任

电话:

18500331988

律师简介:杨勇律师,北京市京鹏律师事务所主任、首席合伙人,《人民法治》杂志社人民法治研究院高级研究员、重大疑难案件研究中心主任、***大学生就业创业公益律师团首批律师团成员、中华志愿者协会法律服务志愿者委员会“老年维权志愿使者”、胡杨教育基金会理事、中国中小企业协会调解员。荣获中国律师年鉴网“2018年度优秀专业律师”,华律网“城市优享合伙人”推荐律师,多次受邀接受光明日报、中新网、人民网、腾讯网、****等媒体专访,并广泛报道杨勇律师及其团队的办案事迹,累计担任数十家企业常年法律顾问或专项法律顾问。杨勇律师及其团队深耕重大商事案件纠纷、刑事辩护、企业投资维权以及刑民交叉疑难复杂案件领域,以企业权益保障为核心为客户提供全方位、系统化的法律服务,尤其擅长重大疑难案件的二审、再审的改判、发回重审,客户涵盖高等院校、新三板挂牌企业、集团企业、商业、行业协会以及中小微企业,服务行业涉及半导体精密仪器制造、船舶运输、医疗设备、高等教育、资产证券评估、房地产开发、建设工程、创业投资、企业纠纷等,办案足迹遍布全国,在各省高级人民法院、最高人民法院成功为一系列案件改判,为客户挽回或创造经济价值数十亿元,深受客户信赖。

更多>
杨勇律师,已执业10年,执业地区为北京朝阳区,认证执业律所是北京市京鹏律师事务所,擅长合同事务、刑事辩护、公司经营等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:18500331988,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询