要在赠与合同中如何指定个人财产

为确保赠与财产仅归受赠方个人所有，而非其与配偶的夫妻共同财产，在赠与合同中指定个人财产可按以下做法：
先明确赠与双方信息，也就是要写清楚赠与人和受赠人的姓名、身份信息等。同时，合同里要清晰体现赠与人是自愿把特定财产赠与受赠人的。
明确赠与财产的归属很关键。合同中要写明类似“赠与人明确表示，本赠与财产仅为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共同财产”的条款，以此排除受赠人配偶对该财产的权利主张。
还要准确描述赠与财产的详细信息。如果是动产，要说明财产的名称、规格、数量等；要是不动产，就得写明具体位置、面积、产权证书编号等。
最后，合同需要赠与人和受赠人签字确认。对于不动产赠与，要按规定办理过户登记手续；对于需要交付的动产，要完成交付行为。通过这些明确的表述和操作，就能在赠与合同中有效指定个人财产，保障受赠人的合法权益。

案情回顾:

小胡打算将自己的一套房产赠与小许，小许已婚。小胡担心该房产会成为小许与其配偶的夫妻共同财产，小许的配偶也认为此房产应属于夫妻共同财产。于是双方产生争议，小胡希望通过规范的赠与合同确保房产仅归小许个人所有。

案情分析:

1、为明确赠与双方信息，小胡和小许需在合同中清晰写明各自的姓名、身份信息等，并表明小胡自愿将该房产赠与小许。
2、要明确赠与财产的归属，合同应写明“赠与人明确表示，本赠与财产仅为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共同财产”，排除小许配偶对该房产的权利主张。
3、需准确描述赠与房产的详细信息，如具体位置、面积、产权证书编号等。
4、合同需小胡和小许签字确认，同时按规定办理房产过户登记手续，如此可有效指定该房产为小许个人财产，保障其合法权益。