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父母盖的老房子拆迁,媳妇离婚可获补偿吗

时间:2026.10.12 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1150人
律师解析:
父母盖的老房子拆迁,媳妇离婚时能否获得补偿,要分情况判断。
如果老房子是父母的财产,拆迁补偿款一般归父母。因为媳妇不是房屋所有权人,原则上不能直接拿到拆迁补偿。
不过,也有特殊情况。要是拆迁补偿政策考虑了人口因素,媳妇作为被安置人口,她基于人口因素获得的补偿权益,离婚时可以主张。像按人头给的安置费、过渡费等,这部分补偿是因她的身份给的,离婚时应归她。
另外,若媳妇对老房子有修缮、扩建等添附行为,让房屋价值增加了,离婚时她能就添附部分要求相应补偿。
要是夫妻双方在婚姻存续期间,对拆迁补偿款分配有书面约定,那就按约定处理。
所以,确定媳妇离婚时能否获得拆迁补偿,要综合房屋产权归属、拆迁补偿政策、有无添附行为以及双方约定等因素。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后,小朱父母的老房子面临拆迁。之后小朱和小丽感情破裂决定离婚,小丽认为自己应获得部分拆迁补偿,而小朱觉得房子是父母的,小丽无权分割。实际上,此次拆迁政策考虑了人口因素,小丽是被安置人口,且她曾对老房子进行过修缮。双方就拆迁补偿分配产生争议。

案情分析:

1、老房子属于小朱父母财产,一般情况下拆迁补偿款归其父母,小丽不是房屋所有权人,原则上不能直接获补偿。
2、因拆迁政策考虑人口因素,小丽作为被安置人口,其基于人口因素获得的安置费、过渡费等补偿权益,离婚时有权主张。
3、小丽对老房子进行了修缮添附,使房屋价值增加,她可就添附部分主张相应补偿。若双方有关于拆迁补偿款分配的书面约定,则按约定处理。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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