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4岁娃被狗咬,房东的判决是怎样的

时间:2026.10.09 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1484人
律师解析:
4岁孩子被狗咬,房东是否担责以及判决结果,要分不同情况判断。
如果房东是狗的饲养人或管理人,按照《中华人民共和国民法典》,饲养动物致使他人受损,动物饲养人或管理人要承担侵权责任。这种情况下,房东要赔偿孩子治疗和康复的合理费用,像医疗费、护理费、交通费、营养费等。要是孩子因伤致残,房东还得赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
要是狗由租客饲养,房东通常不用担责。不过,若房东对房屋管理有过错,比如知道租客养禁止饲养的烈性犬却不制止,或者房屋有安全隐患导致孩子被狗咬伤,房东可能要承担相应补充责任。法院会依据双方过错程度确定责任比例,再确定赔偿金额。
要是咬人的是流浪狗,房东若长期投喂流浪狗,使狗在一定程度上受其管理控制,房东可能会被认定为管理人,需要承担赔偿责任。
遇到这类情况,被侵权方应及时收集证据,如现场照片、医院诊断证明等。双方可先协商赔偿事宜,若协商不成,可通过法律途径解决。

案情回顾:

4岁的小朱在房东小许的出租屋内被狗咬伤。小朱家长要求小许承担赔偿责任,小许则认为自己不应担责。经调查,该狗若为小许饲养管理,或为流浪狗但小许长期投喂;又或者是租客饲养,但小许对房屋管理有过错,如明知租客养烈性犬未制止等情况,双方就责任承担产生争议。

案情分析:

1、若小许是狗的饲养人或管理人,依据《中华人民共和国民法典》,饲养动物造成他人损害的,动物饲养人或管理人应承担侵权责任,小许需赔偿小朱医疗费、护理费等合理费用,若小朱残疾还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
2、若狗是租客饲养,小许一般无需担责,但如果小许对房屋管理存在过错,法院会根据双方过错程度判定责任比例,确定赔偿金额。
3、若狗是流浪狗,小许对其长期投喂使其处于自己管理控制下,小许可能被认定为管理人,需承担赔偿责任。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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