诉讼退房是否能做诉前保全

诉讼退房能做诉前保全。按照《中华人民共和国民事诉讼法》，利害关系人情况紧急，不马上申请保全，合法权益会受难以弥补的损害，可在起诉或申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请保全。
在诉讼退房时，要是购房者发现开发商有转移财产等行为，就算之后胜诉也难拿到款项，这就符合“情况紧急”“合法权益受难以弥补的损害”，购房者作为利害关系人能申请诉前保全。
申请诉前保全有几点要注意。其一，要提供明确的被保全财产信息或线索。其二，必须提供担保，不提供的话，法院会驳回申请。其三，申请人在法院采取保全措施后三十日内，不依法起诉或申请仲裁，法院会解除保全。
总之，诉讼退房满足法定条件，就能做诉前保全，这样可保障自身权益在后续执行中得以实现。

案情回顾:

小朱购买了一套房产，在购房过程中发现开发商存在诸多问题，遂决定诉讼退房。然而，小朱发现开发商有转移财产的迹象，担心即便胜诉也无法拿到退款。小朱认为这种情况符合申请诉前保全的条件，但开发商却认为小朱无权申请，双方因此产生争议，小朱向法院提出诉前保全申请。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民事诉讼法》，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可在诉前申请保全。小朱发现开发商转移财产，若不申请保全，后续胜诉也难执行款项，符合“情况紧急”“合法权益受到难以弥补的损害”条件，有权申请诉前保全。
2、小朱申请诉前保全需提供明确的被保全财产信息或线索，且必须提供担保，若不提供担保，法院会裁定驳回申请。同时，小朱需在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼，否则法院将解除保全。