仲裁的管辖范围具体是怎样

仲裁是解决民商事纠纷的重要途径，管辖范围由《中华人民共和国仲裁法》确定。平等主体的公民、法人和其他组织之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，能通过仲裁解决。合同纠纷包含买卖合同、租赁合同、借款合同等常见合同类型；其他财产权益纠纷有知识产权侵权、房地产权益纠纷等。
不过，有些纠纷不能仲裁。像婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷，因涉及人身关系，不适用仲裁。依法应由行政机关处理的行政争议，属于行政管理范畴，也不在仲裁管辖范围。
仲裁实行协议管辖原则。当事人要通过仲裁解决纠纷，需双方自愿并达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不会受理。而且，仲裁协议要明确约定仲裁事项和选定的仲裁委员会，不然可能影响仲裁程序启动。
所以，仲裁主要管平等主体间的合同和财产权益纠纷，但得有有效的仲裁协议。同时，特定类型的纠纷不能用仲裁解决。遇到纠纷想通过仲裁解决，要先确认纠纷类型是否符合，再签订有效的仲裁协议。

案情回顾:

小朱与小许签订了一份借款合同，后因还款问题产生纠纷。小朱想通过仲裁解决，小许却不愿意。小朱在未与小许达成仲裁协议的情况下，单方面向仲裁委员会申请仲裁。同时，小胡和小丽在婚姻财产分割上有纠纷，小胡也想通过仲裁解决。

案情分析:

1、小朱与小许的借款合同纠纷属于平等主体间的合同纠纷，本可通过仲裁解决，但仲裁实行协议管辖原则，需双方自愿并达成仲裁协议，小朱单方面申请，仲裁委员会应不予受理。
2、小胡和小丽的婚姻财产分割纠纷涉及人身关系，属于婚姻纠纷范畴，根据规定不适用仲裁，即便他们有仲裁协议，仲裁委员会也不能受理此类纠纷。