租赁合同无效后会有哪些法律后果

租赁合同无效会产生一系列法律后果。
合同无效后，财产需返还。依据《中华人民共和国民法典》，因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。在租赁合同里，承租人要返还租赁物，出租人要返还已收的租金。
若租赁物无法返还，像已被消耗、损坏且不能恢复原状，承租人要按租赁物价值折价补偿。
有过错的一方要赔偿对方损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。比如，出租人明知租赁物不符合安全标准仍出租，致承租人受损，出租人要赔偿；承租人未经同意擅自改造租赁物致合同无效，要赔偿出租人损失。
即便合同无效，承租人实际占有使用了租赁物，通常要参照合同约定的租金标准，向出租人支付占有使用费。
租赁合同无效后，双方要按法律规定，妥善处理财产返还、补偿和赔偿等事项，以解决合同无效带来的法律问题。建议双方先友好协商，协商不成可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼来解决纠纷。

案情回顾:

小朱将一处不符合安全标准的房屋出租给小许，双方签订租赁合同。小许入住后发现房屋存在安全隐患，要求解除合同。小朱认为合同已签订，小许应继续履行。后经法院认定，该租赁合同无效。小许要求小朱返还已支付的租金，小朱则称小许使用了房屋应支付费用，双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，合同无效后，小许作为承租人应返还租赁房屋，小朱作为出租人应返还已收取的租金。
2、因房屋不符合安全标准导致合同无效，小朱存在过错，若小许因此遭受损失，小朱应承担赔偿责任。
3、虽然合同无效，但小许实际占有使用了房屋，需参照合同约定的租金标准向小朱支付占有使用费。