律师解析:
二婚婚内以子女名义
买房,
离婚时
房产归属得看具体情况。
要是夫妻双方明确表示把房子赠与子女,并且房产已经登记在子女名下,按照
民法典规定,赠与行为完成,这房子就属于子女
个人财产,离婚时夫妻不能分割。
若不是赠与,只是借子女名义买房,夫妻得拿出充分
证据,像
购房资金来自
夫妻共有财产、双方有
借名买房的书面协议等。要是能证明借名买房的事实,法院一般会把这房子认定为
夫妻共同财产。离婚时,先由双方协商分割;协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
所以,重点是确定买房属于赠与还是借名。要是涉及借名买房,一定要保留好证据,这样在离婚时才能维护自己的合法权益。
案情回顾:小朱和小丽是二婚夫妻,婚内以小朱与前妻所生子女小许的名义购买了一套房产。离婚时,小朱认为该房产是夫妻二人赠与小许的,应属小许个人财产,自己和小丽都无权分割;而小丽则主张是借用小许名义买房,该房产应作为夫妻共同财产进行分割,双方为此产生争议。
案情分析:1、若夫妻双方明确表示是赠与子女,且房产已登记在小许名下,依据民法典规定,赠与行为完成,此房产属于小许个人财产,小朱和小丽离婚时无权分割。
2、若并非赠与而是借名买房,小朱和小丽需提供充分证据证明,如购房资金来源为夫妻共有财产、双方关于借名买房的书面协议等。若能证明借名买房事实,法院一般会将该房产认定为夫妻共同财产,离婚时先由双方协商,协商不成法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。