租房时水管爆损责任应由谁来负

租房时水管爆损责任承担得看具体情况。
要是水管爆损是自然老化、正常使用损耗等非承租人原因造成的，依据《中华人民共和国民法典》，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，这种情况下维修责任归出租人。要是维修影响了承租人使用，得相应减少租金或者延长租期。
而如果是承租人使用不当、故意破坏等自身过错导致水管爆损，那维修责任就由承租人承担。要是爆损给出租人或其他第三方造成损失，承租人还得赔偿。
还有，如果双方在租赁合同里对水管爆损等维修责任有明确约定，那就按合同来。比如合同约定不管啥原因水管爆损都由承租人维修，那就照此执行。
实际处理时，承租人发现水管爆损要及时通知出租人，防止损失扩大。要是双方在责任承担上有争议，可以先协商解决；协商不成，就通过诉讼等法律途径解决。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子。入住一段时间后，水管突然爆损。小朱认为水管是自然老化，维修责任应归小胡；而小胡觉得是小朱使用不当导致，应由小朱承担维修责任。双方在租赁合同中未对水管爆损维修责任作出明确约定，就责任承担问题产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，若水管爆损是自然老化、正常使用损耗等非承租人原因导致，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，维修责任应由出租人承担，因维修影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。
2、若水管爆损是承租人使用不当、故意破坏等自身过错造成，承租人应承担维修责任，若造成损失还需赔偿。本案需确定水管爆损原因来判定责任，若无法协商一致，可通过诉讼途径解决。