离婚更名后的房产证算二手房吗

判断离婚更名后的房产证是否算二手房，要依据具体情况。
二手房一般是在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记，再次上市交易的房产。夫妻离婚时，把原本登记在一方或双方名下的房产更名到另一方名下，这是因婚姻关系解除产生的产权变更，并非市场交易行为。要是这房产后续首次进入市场交易，从交易性质讲，它仍属于一手房。
但要是该房产之前已经有过一次市场交易，就算只是因为离婚做了更名，再次交易时也会被认定为二手房。因为判断是不是二手房，主要看房产有没有市场交易记录，而不是产权变更的原因。
如果想确定房产是一手房还是二手房，可去房地产交易中心查询房产的交易记录。要是房产没有交易记录，后续首次交易算一手房；若有交易记录，再次交易就是二手房。在交易前了解清楚房产性质，能避免交易过程中出现不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱和小丽离婚，二人协商将原本登记在双方名下的一套房产更名到小朱名下。之后小朱打算出售该房产，小丽认为这属于二手房，而小朱觉得因是离婚更名并非市场交易，首次出售应算一手房。经了解，该房产此前曾有过一次市场交易记录。

案情分析:

1、二手房通常指已在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记，再次上市进行交易的房产。判断是否为二手房主要依据房产是否有过市场交易记录，而非产权变更的原因。
2、此案例中，虽然该房产是因离婚更名到小朱名下，但此前已经历过一次市场交易，所以再次交易时应认定为二手房，小丽的观点正确。