按人口分未下本的回迁房能公证给别人吗

未下本的回迁房按人口分配后，一般不能公证给别人。
公证规定，申请公证的事项要真实、合法，且当事人对该事项有处分权。未下本的回迁房，房屋产权证书没办下来，房屋所有权归属不明确。当事人在没取得合法产权证明时，没有完整的处分权。
从法律角度讲，《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记才发生效力，未经登记则不发生效力。未下本的回迁房没完成产权登记，物权变动缺少有效的公示要件。
不过，对回迁房相关权益进行公证是有可能的。比如对签署的回迁房分配协议进行公证，证明协议签订行为的真实、合法。但这不是对房屋所有权进行公证，而是对协议等相关权益的证明。
所以，通常未下本的回迁房不能直接公证给别人。要是有这方面需求，建议向当地公证机构咨询具体情况。

案情回顾:

小许获得按人口分配的未下本回迁房后，想将其公证给小胡。小胡认为可以进行公证，而小许朋友觉得未下本的回迁房不能公证。双方因此产生争议，不知该如何处理。

案情分析:

1、根据公证相关规定，申请公证的事项需真实、合法，且当事人对该事项有处分权。未下本的回迁房产权证书未办理，所有权归属不明确，当事人不具有完整处分权，所以通常不能直接公证给别人。
2、《民法典》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。未下本的回迁房未完成产权登记，物权变动缺乏有效公示要件。不过，若对回迁房相关权益如分配协议进行公证，证明协议签订行为的真实性和合法性，是有可能的，但这并非对房屋所有权进行公证。建议进一步向当地公证机构咨询。