房子资不抵供，合伙人分割退出怎么弄

房子资不抵债，合伙人要分割退出，可这么处理。
先看合伙协议。要是协议里对这种情况有明确规定，像资不抵债时合伙人退出方式、财产分配比例等，那就按协议来。
要是协议没约定，合伙人可以协商。先找专业评估机构评估房屋当前价值，再统计房屋负债，比如剩余贷款、滞纳金等。
房屋处理有两种方式。一是出售房屋，用售房款偿债，剩余款项按合伙比例分给合伙人。二是让一方合伙人接手房屋，承担后续债务，按评估价值给其他合伙人补偿。
协商时要形成书面协议，明确各方权利义务，防止后续纠纷。协议要写清房屋处置方式、债务承担、补偿金额和支付方式等，各方签字确认。
要是协商不成，合伙人可以向法院起诉，让法院根据法律和实际情况判决。法院会综合考虑合伙关系、房屋和债务情况等，作出公平合理的裁决。

案情回顾:

小朱和小胡合伙购买了一套房子，后来房子资不抵债，小胡想要分割退出。两人的合伙协议中并未对这种情况作出约定，于是他们就房屋处理问题进行协商。小朱主张将房屋出售，用售房款偿还债务后按比例分配剩余款项；而小胡则希望自己接手房屋，承担后续债务，但在给予小朱补偿金额上两人无法达成一致，多次协商无果，最终小朱决定向法院提起诉讼。

案情分析:

1、因合伙协议未对资不抵债时合伙人退出情况作约定，所以双方需先协商处理。协商时应评估房屋价值、统计负债情况。
2、对于房屋处理，双方提出的出售房屋和一方接手房屋的方式均可行，但需就具体补偿等问题达成一致。协商不成时，小朱向法院起诉，法院会综合合伙关系、房屋及债务情况等作出公平合理裁决。