安置房买卖合同是否会被判定无效

安置房买卖合同并非必然无效，要根据具体情况判断。
如果安置房已取得完全产权，合同内容是双方真实意愿，不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗，那合同就是有效的。这种情况下，双方要按约定履行义务，要是一方违约，另一方可以追究其违约责任。
要是安置房没取得产权，特别是在限制交易期内转让，合同效力不确定。司法实践里，多数法院觉得这类合同有效，因为合同效力和物权变动相互独立，就算暂时不能办理过户，也不影响合同效力。不过，也有部分法院会以违反相关政策规定为由，认定合同无效。
另外，要是存在《民法典》规定的合同无效情形，像恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，一方用欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，安置房买卖合同会被判定无效。合同无效后，因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。
建议大家签订安置房买卖合同时，仔细审查房屋产权状况和交易限制，避免陷入合同无效的风险。遇到问题及时咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱与小胡签订安置房买卖合同。小朱认为该安置房未取得产权且在限制交易期内转让，合同应无效，要求返还已支付款项。小胡则称合同是双方真实意思表示，应属有效，双方应继续履行。双方因此产生争议并诉至法院。

案情分析:

1、若该安置房已取得完全产权，合同内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么合同有效，双方应按约定履行义务，若小胡违约，小朱可追究其违约责任。
2、若安置房未取得产权且在限制交易期内转让，合同效力存在不确定性。司法实践中多数法院认为合同有效，因合同效力与物权变动相互独立；但也有部分法院会以违反相关政策规定为由认定合同无效。
3、若存在恶意串通等《民法典》规定的合同无效情形，合同会被判定无效。合同无效后，小胡应返还小朱因该合同取得的财产；不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担相应责任。