夫妻间房贷是不是共同债务

判断夫妻间房贷是否为共同债务，要分不同情况。
如果房贷所购房屋用于夫妻共同居住、共同经营等共同生活，或者是基于夫妻双方共同意思表示产生的房贷，像双方共同在贷款合同上签字，这种情况下房贷属于夫妻共同债务。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方共同签名或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，还有夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。
要是房屋只是夫妻一方的个人财产，房贷由该方以个人名义承担，也没用于夫妻共同生活，另一方也未对该债务进行追认，那房贷通常会被认定为个人债务。
另外，若夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产有合法有效的约定，房贷债务归属就按约定处理。比如约定财产分别所有，且明确房贷由一方承担，就按约定执行。
遇到房贷债务纠纷时，要先确定房屋性质和房贷产生情况，再依据法律和约定判断债务归属。若有疑问，可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱婚前购买了一套房屋，登记在自己名下，婚后小朱以个人名义继续偿还房贷。小丽认为该房贷应属于夫妻共同债务，因为婚后二人共同居住在该房屋内。而小朱则坚持这是自己的个人债务，房屋是自己婚前购买，且房贷一直由自己偿还。双方为此产生争议。

案情分析:

1、判断房贷是否为夫妻共同债务需分情况。若房贷所购房屋用于夫妻共同生活或基于夫妻共同意思表示产生，属于共同债务。本案中虽二人共同居住，但房屋是小朱婚前购买且以个人名义承担房贷，小丽未在贷款合同签字也未事后追认。
2、若房屋仅为一方个人财产，房贷由该方以个人名义承担且未用于共同生活，另一方未追认，通常认定为个人债务。所以此房贷大概率应认定为小朱的个人债务。若夫妻有合法有效财产约定，应按约定处理，本案未提及有相关约定。