抵押合同里抵押物共有人该如何确定

抵押合同里抵押物共有人的确定，要根据不同情形判断。
针对不动产抵押物，按照《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法登记才产生效力。所以，查看不动产登记簿很关键，登记簿上记载的权利人就是共有人。就像夫妻婚后共同买房，房产登记在双方名下，那夫妻二人就是房产共有人。
动产抵押物的判断相对复杂。一般动产如车辆，通常按车辆登记信息确定共有人。无需登记的动产，得结合实际情况判断。要是动产由多人共同出资购买，还有出资协议等证明文件，那出资人都能认定为共有人。如果动产是家庭共有财产，像家庭共同经营所得购置的设备，家庭成员可视为共有人。
还有特殊情况，存在口头约定或其他形式约定，虽没登记，但有证据证明当事人之间存在共有关系，也能认定为共有人。例如朋友间口头约定共同出资买设备，有聊天记录、转账记录等证明，双方可认定为共有人。
确定抵押物共有人时，要全面审查相关证据和材料，保证抵押合同有效合法。

案情回顾:

小朱与小胡签订抵押合同，小朱以自己名下房产和车辆作为抵押物。小胡对抵押物共有人情况存疑，房产登记在小朱及其妻子小丽名下，车辆仅登记小朱一人，但小许称与小朱共同出资购买该车辆，且有转账记录和聊天记录证明双方口头约定共有。双方就抵押物共有人认定产生争议。

案情分析:

1、对于房产，依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权经依法登记发生效力，不动产登记簿上登记的小朱和小丽为房产共有人。
2、对于车辆，因车辆属于一般动产，通常以登记信息确定共有人，若小许有转账记录和聊天记录等证据证明与小朱有口头共有约定，也可认定小许为车辆共有人。确定抵押物共有人需全面审查相关证据和材料，以保障抵押合同的有效性和合法性。