没办房产证的房子后续会怎么处理

未办理房产证的房子，处理方式要根据不同情况而定。
要是因为开发商的缘故，像没交齐土地出让金、没通过竣工验收等，购房者能按购房合同约定追究开发商的违约责任。合同里有约定违约金的，就按约定赔偿；没约定的，参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。购房者还能催告开发商在合理期限内办理，若开发商依旧没办，购房者有权解除合同。
如果是购房者自身问题，比如没及时提供相关资料、没缴纳契税等，就要尽快补齐资料、缴纳税费，再向不动产登记机构申请办理房产证。
房子若存在违法建设等情况，可能会面临行政处罚，像限期拆除、罚款等。要是房子被认定为违法建筑，不仅办不了房产证，还可能被强制拆除。
要是因为政策原因，比如相关政策调整使办证手续有变化，购房者要及时了解政策，按新要求准备材料去办理房产证。

案情回顾:

小朱购买了一套商品房，一直未拿到房产证。经了解，可能是开发商未交齐土地出让金所致。小朱与开发商协商，开发商却以各种理由推诿。小朱认为开发商违约，应承担违约责任；而开发商则觉得自己无责，双方产生争议。同时，小胡买的房子因自身未及时缴纳契税，也未办理下房产证。另外，小丽的房子因存在违法建设问题，面临行政处罚。

案情分析:

1、对于小朱的情况，因开发商原因未办理房产证，小朱可依据购房合同约定追究开发商违约责任。若合同有约定违约金，按约定赔偿；无约定的，参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。小朱也可催告开发商在合理期限内办理，若仍未办理，有权解除合同。
2、小胡因自身未及时缴纳契税未办下房产证，应尽快补齐资料、缴纳税费，然后向不动产登记机构申请办理。
3、小丽的房子因违法建设面临行政处罚，若被认定为违法建筑，不仅无法办理房产证，还可能被强制拆除。