租房押金不退，该用什么办法解决

租房押金不退有这些解决办法。
可以先自行协商。直接和房东沟通，按照租赁合同约定，确定押金退还条件。要是你履行了合同义务，像房屋没损坏、按时交房等，就可以要求房东按约定退还押金。友好协商能省时间和精力，还能维持和房东的良好关系。
协商不行，就寻求第三方调解。可以找居委会、街道办或者房地产中介协会等第三方介入。这些机构有调解经验，能站在中立立场，帮双方达成解决办法。
如果租赁合同里有仲裁条款，能向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁高效又保密，裁决结果有法律效力。要是一方不履行，另一方可以申请法院强制执行。
没有仲裁条款的话，就向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，证明自己履行了合同义务，房东该退还押金。法院会根据事实和法律判决。虽然诉讼可能耗时久，但能通过法律强制力保障你的合法权益。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子，签订了租赁合同并支付了押金。租赁期满，小朱按约履行合同，房屋无损坏且按时交房，要求小胡退还押金，小胡却以各种理由拒绝。小朱先与小胡自行协商，未能解决问题，又请求居委会介入调解，仍未达成解决方案。因合同中有仲裁条款，小朱决定向约定的仲裁机构申请仲裁。

案情分析:

1、小朱在租赁期间按约履行合同义务，小胡无正当理由拒绝退还押金，违反了租赁合同约定，小朱有权要求其退还。
2、自行协商和第三方调解是解决纠纷的有效方式，可节省时间精力并维持良好关系，但本案中未能解决问题。
3、由于租赁合同中有仲裁条款，小朱向约定的仲裁机构申请仲裁是合理的，仲裁具有高效、保密等特点，裁决结果具有法律效力，若小胡不履行，小朱可申请法院强制执行。