律师解析:
农村
土地征收面积有争议,解决途径如下:
当事人可先协商。被征收土地的农民、村集体和征收方就面积争议沟通,依据
土地权属证书、土地台账、测绘资料等相关文件,明确土地实际面积,争取达成一致。
若协商不成,可申请调解。当事人请求乡镇政府或县级以上人民政府的土地管理部门进行调解,这些部门熟悉土地管理规定,能依据事实和法律促使双方和解。
若调解也不行,可申请
行政裁决。被征收人向批准征收土地的人民政府提出裁决申请,由其依据法律
法规和事实情况对面积争议作出裁决。
若当事人对行政裁决不服,可依法申请
行政复议或提起
行政诉讼。行政复议向作出裁决的上一级行政机关提出,行政诉讼向有
管辖权的人
民法院提起,通过
司法途径解决争议。
在整个解决过程中,当事人要注意收集保存与土地面积相关的
证据,像
土地承包合同、土地登记资料、测绘报告等,以便维护合法权益。
案情回顾:小朱所在的村
集体土地被征收,小朱认为征收方测量的自家土地面积与实际不符,存在争议。小朱与征收方及村集体就土地面积问题进行协商,但未能达成一致意见。随后,小朱请求乡镇政府进行调解,然而调解也未成功。小朱遂向批准征收土地的人民政府提出裁决申请。
案情分析:1、根据相关法律规定,土地征收面积有争议时,当事人可先进行协商,依据土地权属证书等文件明确实际面积,本案中小朱与征收方及村集体协商未达成一致。
2、协商无果可申请调解,乡镇政府或县级以上人民政府土地管理部门可进行调解,本案中乡镇政府调解未成功。
3、调解不成可申请行政裁决,小朱向批准征收土地的人民政府提出裁决申请符合规定。若小朱对裁决不服,还可依法申请行政复议或提起行政诉讼,同时在整个过程中应注意收集保存相关证据维护自身权益。
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