开发商直接指定物业公司行不行

开发商在特定情况下可直接指定物业公司，不过有法律规定和条件限制。
前期物业管理阶段，也就是业主和业主大会选聘物业服务人之前，按《中华人民共和国民法典》，开发商作为建设单位，能依法和物业服务人签订前期物业服务合同。这表明，此阶段开发商有权直接指定物业公司开展小区前期管理服务。
但开发商指定物业公司并非不受约束。一方面，开发商和指定的物业公司签订的前期物业服务合同有期限限制。要是期限届满前，业主委员会和新的物业服务人签订的物业服务合同生效了，前期物业服务合同就会终止。另一方面，前期物业服务合同的内容要符合法律法规，不能损害业主合法权益。
业主大会成立后，业主有共同决定选聘和解聘物业服务人的权利。要是业主对开发商指定的物业公司不满意，可通过合法程序重新选聘新的物业服务公司。
总之，开发商在前期物业管理阶段能指定物业公司，不过业主后续有自主选择权，可决定是否继续由该物业公司服务。

案情回顾:

小许作为开发商在小区业主、业主大会选聘物业服务人之前，指定了小胡所在的物业公司进行小区前期管理服务。然而，小区业主小丽等认为小许指定的物业公司服务质量不佳，在业主大会成立后，希望重新选聘物业服务公司，但小许认为自己有权指定，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，在前期物业管理阶段，建设单位即小许作为开发商可以依法与物业服务人订立前期物业服务合同，所以小许有权指定物业公司进行小区前期管理服务。
2、但前期物业服务合同期限有限制，期限届满前业主委员会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。且合同内容应符合法律法规，不能损害业主合法权益。当业主大会成立后，业主有权共同决定选聘和解聘物业服务人，小丽等业主可通过合法程序重新选聘新的物业服务公司。