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买卖合同当中需不需要有质保金

时间:2026.09.12 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:837人
律师解析:
买卖合同里,质保金不是必须有的。质保金是履约担保方式,作用是保证标的物质量符合合同约定。
在法律上,根据《中华人民共和国民法典》,当事人可自主决定买卖合同是否设立质保金。要是双方觉得有必要用质保金约束卖方保证质量,那就在合同里明确质保金金额、返还条件和返还时间等条款。
要是合同约定了质保金,标的物在质保期出质量问题,卖方没按约定解决,买方能扣除部分或全部质保金来维修或弥补损失。而标的物质量达标,质保期满后,卖方有权让买方返还质保金。
合同没约定质保金,也不影响合同效力和履行。这种情况下,卖方还是要按合同约定和法律规定承担标的物质量保证责任。要是出现质量问题,买方能依据合同和法律要求卖方担责,比如修理、更换、退货、赔偿损失等。

案情回顾:

小朱与小许签订买卖合同,小朱为卖方,小许为买方。双方就是否设立质保金产生争议,小朱认为没必要设立,小许则坚持设立。经协商,合同中约定了质保金及金额、返还条件和时间等。后标的物在质保期内出现质量问题,小朱未解决,小许扣除部分质保金用于维修。质保期满,小朱以质量符合要求为由要求返还全部质保金,双方再次产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》,买卖合同是否设立质保金由双方自主协商。小朱和小许经协商在合同中约定质保金,该约定合法有效。
2、当标的物在质保期出现质量问题且小朱未按约定解决时,小许有权扣除部分质保金用于维修。若标的物质量符合要求,质保期满后小朱有权要求返还质保金。若小朱认为质量符合要求,需提供相应证据证明。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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