同居时一起出钱买房该怎么分

同居期间两人一起出钱买了房，分割方法得看具体情况。
要是双方有书面协议，约定好了房屋份额，那就按协议来处理。因为这遵循了当事人意思自治原则，协议是有法律效力的，双方都得遵守。
要是没有协议，就得看房屋登记情况。要是房子登记在两人名下，一般会当作按份共有。法院通常会参考双方出资比例来确定各自份额，出资多的一方，份额也会大些。就像一方出了60%的钱，另一方出40%，没其他特殊情况，就可能按这个比例分割。
要是房子只登记在一方名下，另一方得证明自己出了钱。能证明出资，而且是为了共同居住、共同所有才买房的，就可以主张分割。法院会综合考虑出资情况、双方对房屋的贡献等因素来确定份额。要是没法证明出资，分割的主张就很难得到支持。
分割的时候，双方可以协商，让一方拿房屋所有权，给另一方相应补偿；要是双方都不想要房子，就把房子卖了，所得价款按份额分配。要是协商不成，就可以去法院起诉，由法院依法判决。

案情回顾:

小朱和小胡同居期间共同出资购买了一套房屋。购买时双方未签订书面协议约定房屋份额。房屋登记在小朱名下，小胡称自己出资40%，要求分割房屋，小朱却不认可小胡的出资情况，双方为此产生争议，协商无果后，小胡向法院提起诉讼。

案情分析:

1、由于双方没有书面协议约定房屋份额，需依据房屋登记情况处理。房屋仅登记在小朱名下，小胡需证明自己有出资且是基于共同居住、共同所有目的而购买房屋，才能主张分割。
2、若小胡能证明其出资情况，法院会综合考虑出资情况、双方对于房屋的贡献等因素确定份额。分割方式上，双方可协商由一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿，或出售房屋就所得价款按份额分配；协商不成则由法院依法判决。若小胡无法证明出资，其分割主张较难得到支持。