当租户被抓，房东应如何处理其物品

租户被抓后，房东处理其物品要合法合规。
先尝试联系租户或其家属，告知租户被抓，协商物品处理。要是能联系上家属，双方达成一致，就让家属来取走物品。
要是联系不上租户或其家属，房东不能随意处置物品。要对租户物品进行清点、造册，记录物品名称、数量、规格等信息。同时邀请居委会、物业等第三方人员见证，全程录音录像，保证处理过程公正、透明。
物品清点完后，房东要妥善保管。保管期间产生的合理费用，房东有权让租户承担。若租户长时间不处理物品，房东可考虑提存。提存是因债权人原因无法交付合同标的物时，债务人把标的物交给提存机关消灭债务的制度。房东可向当地公证机关申请办理提存，将物品交由公证机关保管。
房东处理租户物品时，一定要严格依法办事，防止因处理不当引发法律纠纷。

案情回顾:

小许将房屋出租给小朱。小朱因违法被抓，小许得知后试图联系小朱及其家属，却未能成功。小许想处理小朱遗留在屋内的物品，不知如何是好，直接处理又怕引发法律纠纷，于是向专业人士咨询处理办法。

案情分析:

1、房东小许不能随意处置小朱的物品，应先对物品进行清点、造册，详细记录物品信息。同时可邀请居委会、物业等第三方人员见证，并全程录音录像，保证处理过程公正、透明。
2、小许可将物品妥善保管，保管期间产生的合理费用，有权要求小朱承担。若小朱长期不处理物品，小许可考虑向当地公证机关申请办理提存，将物品交由公证机关保管。