律师解析:
高空抛物伤人,不是整栋楼都要
赔偿。按照《中华人民共和国
民法典》,从建筑物抛掷物品或坠落物品致他
人损害,由
侵权人担责。要是能明确具体侵权人,就由他来赔偿。
要是难以确定具体侵权人,除能证明自己不是侵权人的,可能加害的建筑物使用人要给予补偿。这里的“可能加害的建筑物使用人”,通常是和抛掷物或坠落物位置有关联的部分楼层住户,并非整栋楼住户。像根据抛掷物坠落轨迹、高度等,能排除部分楼层住户的,他们就不用承担补偿责任。
另外,物业服务企业等建筑物管理人要采取必要安全保障措施,防止此类情况发生。若没采取必要措施,要依法承担未履行安全保障义务的
侵权责任。要是物业有过错,也得担责。
解决措施和建议:被侵权人尽量
收集证据确定侵权人;可能的侵权人要积极证明自己不是侵权人;物业要切实履行安全保障义务,比如安装监控等。
案情回顾:小胡路过一栋居民楼时,被高空抛下的花盆砸伤。警方介入调查,但难以确定具体侵权人。整栋楼住户都被列为可能加害的建筑物使用人,部分住户认为自己不可能是侵权人不应承担补偿责任,与其他住户产生争议。同时,小区物业被指未采取必要安全保障措施,物业则称已尽到一定管理义务。
案情分析:1、依据《中华人民共和国民法典》,从建筑物中抛掷物品造成他人损害的,若能明确具体侵权人,由该侵权人承担
赔偿责任。本案难以确定具体侵权人,除能证明自己不是侵权人的外,可能加害的建筑物使用人应给予补偿。若能根据抛掷物坠落轨迹、高度等排除部分住户可能性,这些住户无需承担补偿责任。
2、物业服务企业等建筑物管理人应采取必要安全保障措施防止此类情形发生,未采取的需依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。若物业存在过错,需承担相应责任。
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