门市房买卖合同呈现何种模样

门市房买卖合同主要包含以下内容：
合同首部要明确双方当事人基本信息，像姓名、地址、联系方式等，以此确定合同主体。
正文部分有多个关键条款。标的物条款需详细描述门市房情况，如坐落位置、面积、结构等；价款及支付方式条款要写明价格、支付时间和方式，比如一次性付款或分期支付；交付条款规定卖方交付时间、条件，以及买方接收要求；产权过户条款明确双方协助办理过户的义务和时间节点；质量及保修条款约定质量标准、卖方保修责任和期限；违约责任条款规定双方违约应承担的责任，如支付违约金。
合同尾部，双方当事人要签字或盖章，并注明签订日期。
另外，合同还可根据实际情况添加其他条款。比如争议解决方式条款，可约定通过协商、仲裁或诉讼解决纠纷；附属设施条款，明确门市房附带设施的归属。
签订门市房买卖合同前，建议仔细审查合同条款。若有疑问，必要时可咨询专业律师，这样能保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订门市房买卖合同。合同首部明确双方基本信息，正文约定了标的物、价款及支付方式、交付、产权过户、质量及保修、违约责任等条款。小朱按约定支付了部分款项，但小胡未按交付条款规定的时间交付门市房，小朱认为小胡违约，要求其承担违约责任，小胡则称有特殊原因不应担责，双方产生争议。

案情分析:

1、该门市房买卖合同首部明确了合同主体，正文各条款对双方权利义务作出清晰约定，尾部双方签字并注明签订日期，合同形式和内容符合法律规定。
2、小胡未按合同交付条款规定的时间交付门市房，已构成违约。根据合同违约责任条款，小胡应承担相应责任。小胡称有特殊原因不应担责，需提供证据证明该特殊原因符合合同约定或法律规定的免责情形，否则需承担违约责任。