公司倒闭了，欠下的租金要如何解决

公司倒闭欠下租金，解决办法分两种情况。
要是公司进入破产程序，若公司资不抵债，可向法院申请破产。法院受理后会指定管理人，由管理人接管公司财产并清算。房东作为债权人，要在规定的债权申报期限内，向管理人申报租金债权，同时提供租赁合同、租金支付凭证等证据，来证明债权存在和金额。之后，管理人会清理、评估和变价公司的破产财产。破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，按法定顺序清偿债务，租金债权属于普通债权，在职工工资、社保费用等之后获得清偿。要是破产财产不够清偿全部债务，就按比例清偿。
若公司没进入破产程序，房东可以先和公司股东或实际控制人协商，要求支付租金。协商不成，可向法院提起诉讼，拿到生效判决后申请强制执行公司财产。若股东有出资不实、抽逃出资等情况，房东可要求股东在未出资范围内对公司债务承担连带责任。

案情回顾:

小许经营的公司因经营不善倒闭，欠下小胡一笔租金。小许认为公司已无财产，无力偿还租金。小胡则要求小许支付租金，双方产生争议。小许公司资不抵债，未主动偿还租金，小胡不知是通过协商诉讼还是等待公司破产程序来追讨租金。

案情分析:

1、若小许公司进入破产程序，法院会指定管理人接管公司财产并清算。小胡作为债权人，应在规定期限内向管理人申报租金债权，提供租赁合同等证据。破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按法定顺序清偿，租金债权属普通债权，在职工工资等之后清偿，若财产不足则按比例清偿。
2、若公司未进入破产程序，小胡可先与小许协商，要求其支付租金。协商不成，可向法院起诉，取得生效判决后申请强制执行公司财产。若小许存在出资不实等情形，小胡可要求其在未出资范围内对公司债务承担连带责任。