租户走了营业执照没注销怎么办

租户离开却未注销营业执照，房东可这么做。
先查看租赁合同。要是合同里有租户在租赁关系结束后及时注销执照的约定，而租户没履行，房东能依据合同追究违约责任，让租户赔偿。
接着跟租户沟通。好好协商，提醒租户及时注销执照，告知不注销会影响后续租户办照等不良后果。
若沟通不管用，可向市场监督管理部门反映。提交租赁合同终止证明、场地证明等材料，说明租户已不在该地址经营，请求处理。市场监管部门会根据情况，要求租户限期注销；若租户不配合，会按规定将其列入经营异常名录。
房东也能走法律途径。向法院起诉，要求租户注销执照，并赔偿延迟注销造成的损失。诉讼时，要提供充分证据证明租赁关系已结束等事实。

案情回顾:

小何将房屋租给小朱用于经营，租赁合同中明确约定租赁关系结束后小朱需及时注销营业执照。租赁期满，小朱搬走但未注销营业执照。小何友好沟通，提醒小朱注销并告知不注销的后果，小朱却置之不理。小何向市场监督管理部门反映，提交相关材料后，管理部门要求小朱限期注销，小朱仍不配合，被列入经营异常名录。小何无奈，决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、根据租赁合同约定，小朱未在租赁关系结束后及时注销营业执照，构成违约，小何有权追究其违约责任并要求赔偿。
2、小何与小朱沟通无果后，向市场监督管理部门反映情况，符合处理流程。市场监督管理部门按规定处理，将小朱列入经营异常名录，有法可依。
3、小何通过法律途径提起诉讼，要求小朱履行注销义务并赔偿损失，需提供充分证据证明租赁关系已结束等事实，以保障自身合法权益。