遗产析产一方不让卖怎么办

遗产析产时，若一方不同意出售遗产，有不同解决办法。
要是遗产属于可分割物，能通过协商对遗产进行实物分割，把遗产分配给各个继承人，不同意出售的一方可保留自己的份额。
当遗产是不可分割物，且各继承人对遗产是按份共有的关系，要是占份额三分之二以上的按份共有人同意出售，可依据《中华人民共和国民法典》物权编的规定处分该遗产。不过，其他共有人在同等条件下有优先购买权。
如果各继承人对遗产是共同共有的关系，处分遗产需全体共同共有人同意。若一方不同意出售，其他共有人可和其协商，了解不同意的原因，尝试通过给予适当补偿等方式达成一致。
要是协商不成，可向人民法院提起诉讼，请求法院对遗产进行分割或处分。法院会根据具体情况，按照有利于生产和生活需要、不损害遗产效用的原则进行判决。

案情回顾:

小朱、小李和小胡是法定继承人，在对一处房产进行遗产析产时产生分歧。小朱不同意出售该房产，小李和小胡则希望出售。该房产为不可分割物，小李和小胡认为自己所占份额超过三分之二，有权出售；小朱认为自己作为共有人，未经其同意不能出售。双方多次协商无果，矛盾升级。

案情分析:

1、因遗产为不可分割物，若小李和小胡所占份额达三分之二以上，依据《中华人民共和国民法典》物权编规定，他们有权对该遗产进行处分，但小朱在同等条件下有优先购买权。
2、若三人对该房产是共同共有关系，需全体共同共有人同意才能处分遗产。此时小李和小胡可与小朱协商，尝试给予适当补偿等方式达成一致。若协商不成，可向法院起诉，法院会按有利于生产生活需要、不损害遗产效用原则判决。