分居母女如何分割房产

分居母女分割房产，不同情形处理方式不同。
要是房产是母女共同共有，分割要协商一致。双方能商定分割方式，像一方拿房屋所有权，给另一方补偿，或者把房屋卖了分售房款。协商不成，可以去法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判。
如果房产是母亲单独所有，母亲能自己决定是否分割、怎么分割，女儿通常没权利要求分割。但母亲去世后，没遗嘱的话，女儿作为法定继承人能继承母亲的房产份额。
要是房产为女儿单独所有，母亲一般不能要求分割。不过母亲有出资等特殊情况，可主张相应权益，比如要求返还借款。
分割房产要考虑房产来源、出资情况、登记情况等。购买取得的，要查看购房合同、出资凭证；继承或赠与所得的，要关注遗嘱、赠与协议。此外，分割房产可能涉及税费问题，要按法律法规处理。

案情回顾:

小朱和小丽是分居母女。家中有一套房产，小朱认为该房产是自己出资购买，应归自己单独所有，小丽无权分割；而小丽则觉得母女共同生活多年，自己也有贡献，该房产应共同共有，要求分割。双方协商无果，小朱遂向法院提起诉讼。

案情分析:

1、若该房产为母女共同共有，应遵循协商一致原则，若协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、若房产为小朱单独所有，她有权自主决定是否分割及如何分割，小丽通常无权主张分割。但小朱去世后，小丽作为法定继承人，无遗嘱时可依法继承房产份额。
3、若房产为小丽单独所有，小朱一般无权要求分割。不过若小朱有出资等特殊情况，可主张相应权益，如借款返还等。分割时需考虑房产来源、出资、登记等因素，还需按规定处理税费问题。