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房子未办继承就动迁了要怎么办

时间:2026.08.13 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1382人
律师解析:
房子没办继承动迁,可按下面步骤处理。
先确定继承人范围。按照《民法典》继承编,第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。
接着,所有继承人要一起向拆迁部门说明情况。拆迁补偿权益是继承人共有的,继承人得提供被继承人死亡证明亲属关系证明等材料,来证明自己的继承人身份。
要是继承人对继承份额没争议,就共同签订继承协议,明确各自继承的份额。之后拿着继承协议和相关证明材料,和拆迁部门协商拆迁补偿的事,以全体继承人名义签拆迁补偿协议
要是继承人对继承份额有争议,可以找人民调解委员会调解。调解不成的话,就得向人民法院提起诉讼。法院会根据法律规定和实际情况,对继承份额作出判决。继承人可以凭法院生效判决书,和拆迁部门办理拆迁补偿相关手续。

案情回顾:

小朱的父亲去世后,留下一套未办理继承手续的房子。此时该房屋面临动迁,小朱认为自己作为独子应继承全部拆迁补偿权益,而小朱的姑姑小胡则认为自己也有继承权。双方就继承份额产生争议,且都向拆迁部门表明自己有获得补偿的权利,拆迁部门因双方争议未进行补偿处理。

案情分析:

1、根据《民法典》继承编,小朱作为子女是第一顺序继承人,小胡作为兄弟姐妹是第二顺序继承人。在有第一顺序继承人的情况下,应由第一顺序继承人继承,所以小朱有继承权。但本案中双方对继承份额有争议,不能直接签订继承协议处理拆迁补偿。
2、双方可先通过人民调解委员会调解解决争议。若调解不成,可向人民法院提起诉讼,法院会依据法律规定和实际情况对继承份额作出判决,之后继承人凭生效判决书与拆迁部门办理拆迁补偿手续。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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