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抵押权人可以直接折价抵押物吗

时间:2026.08.10 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1069人
律师解析:
抵押权人通常不能直接折价抵押物。按照《民法典》规定,在债务履行期限届满前,抵押权人与抵押人不能约定债务人不履行到期债务时,抵押财产直接归债权人所有。这是为了避免流质条款,防止债权人借债务人困境获取不公平利益。
当债务人不履行到期债务,或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人能和抵押人协议将抵押财产折价。但这个协议不能损害其他债权人利益,要是损害了,其他债权人可以请求法院撤销该协议。
要是抵押权人与抵押人没就抵押权实现方式达成协议,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或变卖时,要参照市场价格。
所以,抵押权人不能直接折价抵押物,得和抵押人协商并遵守法律规定。要是协商不成,就通过司法途径实现抵押权。

案情回顾:

小朱向小胡借款,并以自己的汽车作抵押。债务到期后,小朱未能偿还借款。小胡想直接将汽车折价归自己所有,小朱不同意,认为应按法律程序处理。小胡觉得自己有权直接折价抵押物,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,抵押权人与抵押人在债务履行期限届满前,不得约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有,所以小胡不能直接折价抵押物。
2、当债务人小朱不履行到期债务时,小胡可以与小朱协议以抵押财产折价,但该协议不能损害其他债权人利益,否则其他债权人可请求法院撤销。若双方未就抵押权实现方式达成协议,小胡可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,且抵押财产折价或变卖应参照市场价格。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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