若签房屋买卖合同者去世那要怎么办

签房屋买卖合同后一方去世，不同情况有不同处理办法。
要是卖方去世，合同效力不受影响，由其继承人接着履行合同。继承人得先办继承手续，把房屋过户到自己名下，再以自己名义和买方完成交易。要是继承人拒绝履行，买方有权让继承人担责，像双倍返还定金、赔偿损失等。
如果是买方去世，其继承人能继承买方在合同里的权利和义务。继承人愿意继续履行，就和卖方协商接着交易；若不愿意，卖方有权没收定金，要是因买方违约有损失，还能要求赔偿。
不管是哪种情况，都要及时通知对方。双方可先协商解决后续问题，协商不成，可走诉讼途径。处理时，要注意收集保存相关证据，比如合同、死亡证明、继承证明等，用来维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱为卖方，小胡为买方。合同签订后不久，小朱不幸去世。小朱的继承人小许认为合同应终止，拒绝履行合同。小胡则要求小许继续履行合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若去世者是卖方，合同效力不受影响，可由其继承人继续履行合同。小朱去世后，小许作为继承人应先办理继承手续，将房屋过户到自己名下，再以自己名义与小胡完成交易。
2、小许拒绝履行合同的行为构成违约，小胡有权要求小许承担违约责任，如双倍返还定金、赔偿损失等。双方应及时通知对方当事人，并先协商解决后续事宜，若协商不成，可通过诉讼途径解决。在处理过程中，双方要注意收集和保存相关证据，如合同、死亡证明、继承证明等，以维护自身合法权益。