离婚时夫妻还有房贷，具体要怎么处理

离婚时有房贷，处理方式因婚前购房和婚后购房而不同。
要是婚前一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，且不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商处理。协商不成，法院会把不动产判给登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷的款项以及对应的财产增值部分，登记一方要补偿另一方。
如果是婚后夫妻共同贷款买房，这属于夫妻共同债务。离婚时先由双方协商。协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的处理办法有两种：一种是一方拿房屋所有权，接着还剩余贷款，再给另一方相应补偿；另一种是把房屋拍卖、变卖，用所得价款还完贷款后，剩余部分双方分割。
不管是哪种情况，都要保留好购房合同、还款凭证等相关证据，这样在分割财产时才能维护好自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同贷款购买了一套房产。后两人感情破裂决定离婚，对于该房产的分割产生争议。小朱认为自己在家庭中付出较多，应获得房屋所有权并独自偿还剩余贷款，无需给小丽补偿；小丽则要求将房屋拍卖，分割所得价款。双方无法达成协议，遂诉至法院。

案情分析:

1、此情况属于婚后夫妻双方共同贷款购房，根据法律规定，该房产属于夫妻共同债务，离婚时先由双方协议处理，协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、法院通常有两种处理方式，一是一方取得房屋所有权，继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿；二是将房屋拍卖、变卖，所得价款偿还贷款后，剩余部分由双方分割。同时，双方都应保留好购房合同、还款凭证等相关证据，以维护自身合法权益。